| 주소 |
제주 제주시 애월읍 하귀2리 1889-1
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀로21길 26
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
2·3룸 빌라
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매매 |
2억2,500만
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| 관리비 |
70,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.6829㎡ 32평 / 전용 79.5749㎡ 24평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
주차 편리
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-01-27
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| 세대수 |
24
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하귀초등학교/병설유치원 도보 3분
귀일중학교 도보 3분
하귀우체국 인근
생활편의시설 다수 산재
(새마을금고/우체국/편의점)
옵션
시스템에어컨 4대/붙박이장
내부구조
방3/ 알파룸/ 거실/ 화2/ 주방/
4베이 남동향
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
804평대지면적
335평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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