| 주소 |
제주 제주시 오라이동 850-1
제주특별자치도 제주시 오남로 295
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
신축·분양
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분양 |
11억5,900만
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| 프리미엄 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 140.21㎡ 42평 / 전용 108.76㎡ 33평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
(고층)
전체층 : 1층
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| 주용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2580 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
2027년 12월 초순 이후
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사용승인일 |
2027-12
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1401
|
전화하기
문의하기연면적
34평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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