| 주소 |
제주 제주시 연동 251-22
제주특별자치도 제주시 제원1길 29
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
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매매 |
9,500만원
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| 관리비 |
70,000원 (인터넷,TV,수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 37.71㎡ 11평 / 전용 25.52㎡ 8평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :16층
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주용도 |
생활숙박시설
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| 기타용도 |
생활숙박시설
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 47 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
풀옵션
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-11-22
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
179
|
제주 롯데시티호텔 도보 5분
한라병원 도보 7분
도보 1분거리 편의점, 버스정류장
생활권, 대중교통이용 편리
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 16층/16층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)광해건설 |
| 입주년월 | 2018-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 908% |
건폐율 | 66% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 723.7㎡(218평) |
건축면적 | 479.34㎡(144평) |
| 연면적 | 7,110.48㎡(2,150평) |
전화하기
문의하기연면적
2,151평대지면적
219평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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