| 주소 |
제주 제주시 애월읍 소길리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
수익형 건물
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매매 |
13억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,502㎡ 454평 / 건축 195.93㎡ 59평 / 연 195.93㎡ 59평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향
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방 / 욕실 |
6 개 / 5 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
농어촌 민박,주차 편리,풀옵션,수영장,자쿠지,부분리모델링,테라스
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2014-07-04
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세대수 |
5
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대지 500평
독채 객실 4동
주인거주동 1동(투룸)
연매출 1억 이상 공실률 20%이하
야외수영장 및 자쿠지 설치
펜션운영 일체 인수인계
제주도 부동산 올인원 플랫폼
제주도 부동산 올인원 플랫폼
전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
454평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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