| 주소 |
제주 제주시 애월읍 하귀1리 179-1 (스카이팜)
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
2·3룸 빌라
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매매 |
3억2,500만
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| 관리비 |
80,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 106.789㎡ 32평 / 전용 84.675㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
21 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
주차 편리,오션뷰,부분리모델링
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2018-02-12
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
17
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내부구조
방3 / 화2 / 거실 / 주방 / 드레스룸
다용도실 / 실내창고 / 별도 지하창고
1층 필로티 구조의 2층
층간소음 걱정없는 필로티
입주청소 완료 즉시입주 가능
거실 주방 작은방 파노라마 오션뷰
발코니 확장으로 실평수 33평
기존 매매가 3.7억 -> 3.25억 급매
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
제주도 부동산 올인원 플랫폼
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문의하기연면적
548평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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