| 주소 |
제주 서귀포시 안덕면 서광리 2518 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
2·3룸 빌라
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매매 |
8억9,000만
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| 관리비 |
300,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 153.55㎡ 46평 / 전용 127.82㎡ 39평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
휴양콘도미니엄
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| 기타용도 |
휴양콘도미니엄
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
850 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
3D·VR 매물,주차 편리,풀옵션
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2017-01-20
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
700
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방3 / 화2 / 주방 / 거실 / 드레스룸 / 다용도실 / 발코니
분양가 10.5억 -> 8.9억 급매
제주신화빌라스 프리미엄 콘도 46평형
주택수 미포함 (종부세 대상X)
2026년 코스트코 입점 예정
제주신화빌라스 회원혜택
1.수영장, 찜질방, 스파, 피트니스 센터가 있는 탐모라 시설 평.생 무료 이용(시설유지시까지)
2.신화월드 모실, 스카이풀 수영장 매년 무료이용 바우처 각 12매 5년간 지급
3.신화테마파크, 신화워터파크 7년간 무료이용 + 동반객 70%할인제공 (20회/년)
4.신화월드 랜딩호텔 매년 12박(5년간 무료이용)
5.직영 식음 매장 25%할인 혜택
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
제주도 부동산 올인원 플랫폼
제주도 부동산 올인원 플랫폼
전화하기
문의하기연면적
727평대지면적
69,607평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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