| 주소 |
제주 서귀포시 안덕면 서광리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 248㎡ 75평 / 건축 86.64㎡ 26평 / 연 84.2㎡ 25평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
농어촌 민박,반려 동물,주차 편리,풀옵션,신축,태양광패널,수영장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-06-15
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가구수 |
2
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안채(19평) - 방1 / 화1 / 거실 겸 주방 / 알파룸 / 다용도실
바깥채(6평) - 방1 / 화1
주차편리(2주차가능)
야외수영장(온수풀)
안채/바깥채 가구 분리되어
농어촌민박 및 다용도 활용가능
제주영어교육도시/신화역사공원인접
코스트코 26년도 입점 예정
수소트램 순환선등 추후 개발호재 예상
서광교차로인근에 위치
신화월드 차량 5분
영어교육도시 차량 7분
서광초등학교 도보 5분
제주도 부동산 올인원 플랫폼
제주도 부동산 올인원 플랫폼
전화하기
문의하기연면적
25평대지면적
75평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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