| 주소 |
제주 제주시 조천읍 조천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
제주도구옥
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 433㎡ 131평 / 건축 66㎡ 20평 / 연 66㎡ 20평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
농어촌 민박,주차 편리,풀옵션,태양광패널,자쿠지
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1983
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세대수 |
1
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제주 바다 영구조망 단독주택(농어촌민박) 매매
입지적인 부분은 본 건에서 조천리 버스정류장 210m, 조천초등학교 338m, 조천농협하나로마트 359m, 조천읍사무소 431m, 조천우체국 445m, 조천파출소 552m에 위치해 있고, 병원, 약국, 편의점 등 생활편의시설 모두 도보로 5분내 거리에 위치해있습니다.
아주 조용한 동네라 세컨하우스로 이용하셔도 좋을 것 같고, 본 건 전면에 등록기준 24대(현황은 약 30대 가능) 주차 가능한 공용주차장(국유지)가 있어 카페나 소품샵 등 근생으로 이용하시기에도 매우 우수한 위치입니다.
건물은 21년에 뼈대를 남기고 대수선공사를 진행하여 상태가 모두 양호하고, 특히 현관문을 포함한 창호는 시스템창호를 시공하여 기밀성, 단열성이 우수합니다.
건물은 북향이지만 넓은 거실창이 있고, 각 방의 창호는 남향으로 배치되어 있어 하루종일 채광이 우수합니다.
그 밖의 특징으로는 본 물건이 농어촌민박으로 유명하게 알려지게 된 야외 자쿠지와 바베큐장이 있습니다.
제주도 부동산 올인원 플랫폼
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문의하기연면적
20평대지면적
131평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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