| 주소 |
제주 서귀포시 안덕면 창천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
90,000원 (수도,공동전기,청소 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 39.98㎡ 12평 / 공급 102.92㎡ 31평 / 대지 6,344.5㎡ 1,919평 / 건축 504.444㎡ 153평 / 연 1,235.0658㎡ 374평 (전용률 39%) 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남향
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
48 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
태양광패널,오션뷰,자쿠지,복층
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-12-14
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
12
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-구조
1층- 거실, 주방, 욕실, 자쿠지
2층- 방 2, 알파룸, 화장실
-옵션
스메그 냉장고 후드 오븐 소파 ,소파베드
세탁기, 건조기 ,전자렌지 , 구이바다 바베큐세트 및 캠핑세트 프로젝트빔현관입구 및 외부 cctv. Iot스마트홈 음성으로모든 조명 커튼 에어컨 제어 등 모든집기포함
-숙소 근처 관광지
소천지, 제주올레길6코스, 보목포구, 제지기오름, 섶섬, 쇠소깍, 하효쇠소깍해수욕장 등
-위치
서귀포시 난드르 마을에 위치하여 중문 15분거리 / 국제학교 15분 거리에 위치
집 주변 도보 거리에 30여개의 맛집, 카페가 있으며 박수 기정 군산오름 등의 관광지 인접
제주도 한달살기 감성숙소 운영중
추가인테리어 (외부방수/자쿠지설치)
매도시 모든판매사이트 인수인계 /공간대여/화실
(마이리얼트립 ,여기어때, 삼삼엠투 ,스튜디오,갤러리 )
비수기에도 수익률 좋음
위탁운영도 가능 (청소세팅 ,임대등)
대출 2억 가능
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
제주도 부동산 올인원 플랫폼
제주도 부동산 올인원 플랫폼
전화하기
문의하기연면적
374평대지면적
1,919평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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