| 주소 |
제주 제주시 한림읍 한림리
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매매 |
9억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
전용 284㎡ 86평 / 공급 284㎡ 86평 / 대지 245㎡ 74평 / 건축 135.16㎡ 41평 / 연 284.3㎡ 86평 평
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층수 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 객실/화장실수 |
객실 10개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
동향
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리모델링 |
전체리모델링
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전체리모델링
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| 영업인수가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1985-03-07
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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24년 3월 올리모델링 완료
총 10개 객실
싱글룸 7객실
더블룸 3객실
옥상 루프탑
인근에 공용주차장이 있어 주차편리
일반상업지역 숙박시설로
추후 재건축시 건폐율80%/용적률1,000% 건축가능
제주도 부동산 올인원 플랫폼
제주도 부동산 올인원 플랫폼
전화하기
문의하기연면적
86평대지면적
74평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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