| 주소 |
제주 제주시 이도이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
수익형 건물
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매매 |
8억1,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 253㎡ 77평 / 건축 126.42㎡ 38평 / 연 251.6㎡ 76평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
다가구주택
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| 방향 |
남향
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월매출 |
445 만원
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
주차 편리,풀옵션
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2012-08-07
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주차편리/숲세권/생활편의시설다수산재
오픈형원룸 9세대
| 매매 |
7조 9,700억
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융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1,800만
|
총월세 |
400만
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| 실 투자금 |
7조 9,699억8,200만
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대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
445만
|
월 지출 |
0만
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| 월 순수익 |
445만
|
연 수익률 |
0 %
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| 호수 | 임대면적 평 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 40만 | 5만 | 공실 | - |
| 201 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 공실 | - |
| 202 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 203 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 204 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 301 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 302 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 303 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 304 | 26.45㎡ 8평 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 현재 | 185.12㎡ 56평 | 1,400만 | 315만 | 35만 | ||
| 합계 | 238.02㎡ 72평 | 1,800만 | 400만 | 45만 | ||
제주도 부동산 올인원 플랫폼
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문의하기연면적
76평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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